В данном материале рассказывается о законе, согласно которому любой человек может потерять право собственности на недвижимое имущество, а также о том, как этого избежать. В статье описывается процесс регистрации прав собственности на недвижимое имущество через интернет и возможные случаи мошенничества.
# Недвижимость
После ввода в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и все входящие в него квартиры, нежилые помещения, машино-места (если таковые предусмотрены), а также общее имущество многоквартирного дома должны быть одновременно поставлены на государственный кадастровый учет. После этого можно обращаться за государственной регистрацией права собственности на квартиру (кладовую, машино-место) - одним словом, объект долевого строительства. Для этого потребуется уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей и представить пакет документов, включающий договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, передаточный акт или иное подтверждающее право на объект недвижимости.
Статья о том, что нотариальная проверка документов при покупке недвижимости не является гарантией безопасности сделки. Описываются пять минусов этой процедуры, включая дублирование проверки Росреестра, невозможность выявления подлога и продаж по фиктивным документам.
С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который вводит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в форме выписки из ЕГРН. Из документооборота исключат такие документы, как Выписка, подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП), Кадастровый паспорт/выписка. Данную выписку можно получить непосредственно обратившись в офис Росреестра или в МФЦ.