Как МФЦ может любого человека оставить без квартиры
В данном материале мы поговорим о законе, следуя которому, любой человек может потерять право собственности на недвижимое имущество. А также о том, как этого избежать.
Уже больше года прошло, как в силу вступили поправки к законам №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и №361-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно данным поправкам, теперь регистрация прав собственности на недвижимое имущество проходит через интернет.
Как было
Ранее, чтобы провести, к примеру, сделку купли-продажи объекта, в МФЦ необходимо было явиться всем собственникам недвижимости и всем покупателям. Предоставление документов удостоверяющих личность и необходимые сопутствующие документы предоставляли в МФЦ.
Как стало
Теперь, с принятием вышеуказанных поправок, проведение сделки не обязывает присутствие кого-либо из сторон, а то и вообще, специалист Многофункционального центра выгружает документы в программу, которая автоматически перенаправляет все данные в Росреестр. С одной стороны подобная схема значительно упрощает процесс сделки, но могут встречаться случаи мошенничества.
Так, к примеру, из Владивостока могут переоформить московскую квартиру, на кого-нибудь человека, а собственник и не узнает об этом. И по истечении трёх лет (чтобы прошёл срок исковой давности в суд) на данную квартиру объявится новый собственник, а если ещё и несколько раз её перепродали, то потом найти правду будет крайне затруднительно.
Что необходимо сделать
В МФЦ есть такая услуга, как "Наложение ограничений на недвижимый объект". Данная услуга подразумевает то, что без вашего личного присутствия никаких сделок проведено быть не может. Только таким образом можно себя обезопасить от возможного мошенничества.
Источник: https://zen.yandex.ru/media/mfctraining/kak-mfc-mojet-liubogo-cheloveka-ostavit-bez-kvartiry-5a69f5c8fd96b18b83d45cee
